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Scritto da: Alienazione
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> > > > > Ha già firmato per la nuova casa che si compra.
> > > > > Ora che fo?? Svendo? Riaffitto? Boh!!
> > > > > Non voglio tornare in Italia. Tre mesi, cazzo dirmelo due mesi fa, per gentilezza? Che merda!
> > > > > Dopo 20 giorni mi risponde e con sta bomba.
> > > > > Cazzo, cazzo, cazzo!!!
> > > >
> > > > CAZZO!!!
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> > > > Che colpo di fortuna! A ottobre riaffitti la casa a un prezzo decisamente maggiorato (avve ed exsinistro potrano consigliarti dato che conoscono di sicuro gli affitti a Milano) a qualcuno che si spera meno approfittatore, e se il nuovo inquilino chiede uno sconto proponi l'affaruccio che ti ho detto.
> > > >
> > > > Questa è manna dal cielo!!! Non come i miei negozi che non riesco ad affittare!
> > > Hai ragione.
> > > Io ho un casino di roba da vendere, dove stanno i tuoi negozi?
> >
> > A Chieri. Ormai la gente ha mangiato la foglia e non apre più attività, quindi non cerca locali in affitto.
> >
> > Comunque mi è venuto in mente: chiedi al tipo che ti segue se vale anche per gli affitti residenziali, ma per queli commerciali è previsto che l'inquilino dia disdetta sei mesi prima. Cioè dà disdetta e per sei mesi continua a pagare l'affitto.
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> Si sapevo pure io sei mesi da parte mia sicuramente. Lei si è informata e le hanno detto 3 mesi.

Informati anche tu. Nei contratti che abbiamo fatto noi ho sempre letto sei mesi. Anche se in realtà quando troviamo un nuovo inquilino prima dello scadere dei sei mesi smettiamo di prendere i soldi dal vecchio, dovrei informarmi se è la legge che lo prevede o una consuetudine di mio padre.

> Comunque devo scrivere una mail al tipo e chiedere secondo lui a quanto è meglio riaffittarla e che bisogna fare per chiudere il contratto,

L'inquilina deve dare disdetta per raccomandata. I sei mesi scattano dalla data della disdetta.

> se riaprirne un'altro come è meglio farlo, etc,etc e se è necessaria la mia presenza in Italia. Lei immagino spedira la letterara entro sto mese.

Dovrebbe fare tutto il tipo.

> Lei ha un amico che vuole entrare in affitto.
> In realtà quella casa è stata fortunata ho trovato dei inquilini che quando sono andati via mi lasciavano altri inquilini e così via. Dunque sono tutti amici tra di loro,

... umma umma umma, chissà se è un bene o un male.

> solo che ora devo decidere un prezzo.

Quello di mercato. Cerca online alloggi nella tua zona per farti un'idea.

> Di certo attirati dal prezzo basso, ma sai se vedi che la casa te la mantengono bene, uno ci va anche incontro, anche se mi chiedo se hanno aggiustato la porta del bagno dopo averla rotta.

Quello lo deve vedere il tipo. Se la porta non è stata aggiustata, o è stata aggiustata male, la si ripara con i soldi della cauzione (tre mensilità che l'inquilina dovrebbe aver versato all'inizio del contratto).

> > A parte che un alloggio semicentrale a Milano, come metti il cartello ci sarà la folla per affittare.
> Il mio problema è sempre a chi do la casa??

A una famiglia rom qualcuno che paghi senza fiatare. Una persona seria e corretta è importante, purtroppo si trova di tutto e lo sai solo dopo.

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> > > > > Ha già firmato per la nuova casa che si compra.
> > > > > Ora che fo?? Svendo? Riaffitto? Boh!!
> > > > > Non voglio tornare in Italia. Tre mesi, cazzo dirmelo due mesi fa, per gentilezza? Che merda!
> > > > > Dopo 20 giorni mi risponde e con sta bomba.
> > > > > Cazzo, cazzo, cazzo!!!
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> > > > CAZZO!!!
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> > > > Che colpo di fortuna! A ottobre riaffitti la casa a un prezzo decisamente maggiorato (avve ed exsinistro potrano consigliarti dato che conoscono di sicuro gli affitti a Milano) a qualcuno che si spera meno approfittatore, e se il nuovo inquilino chiede uno sconto proponi l'affaruccio che ti ho detto.
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> > > > Questa è manna dal cielo!!! Non come i miei negozi che non riesco ad affittare!
> > > Hai ragione.
> > > Io ho un casino di roba da vendere, dove stanno i tuoi negozi?
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> > A Chieri. Ormai la gente ha mangiato la foglia e non apre più attività, quindi non cerca locali in affitto.
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> scusa ma perchè non riattate i negozi a monolocali o miniappartamenti?
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> immagino che l'allacciamento all'acqua e/o i servizi igienici ci siano già perchè sono previsti per legge per molti esercizi commerciali
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> poi offrite i monolocali in affitto per tenerci qualche immigrato del cazzo in transito e siete a posto

Non so se ti danno il permesso per trasformare un locale fatto come un negozio, con vetrina e tutto, in alloggio. Oltretutto sono locali molto piccoli (quelli più facili da affittare, finché c'era gente che avviava imprese). In ogni caso ci sarebbe da pagare. Un locale l'abbiamo già convertito in abitazione anni fa, ma la configurazione lo permetteva (interno cortile, bagno).