Forum libero

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> Nuova per me, ovvio.
>
> Uno (una agenzia) finge di mettere in vendita una
> casa ad un prezzo inferiore a quello di mercato,
> si ti interessa ti dicono: non ti dico cosa
> voglio, se vuoi fare una offerta ci versi

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> Nuova per me, ovvio.
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> Uno (una agenzia) finge di mettere in vendita una
> casa ad un prezzo inferiore a quello di mercato,

Lo hanno vedere a striscia la notizia, fanno finte vendite di appartamenti per intascare la caparra. Lo fanno anche con le auto a dire la verità..

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> Nuova per me, ovvio.
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> Uno (una agenzia) finge di mettere in vendita una
> casa ad un prezzo inferiore a quello di mercato,
> si ti interessa ti dicono: non ti dico cosa
> voglio, se vuoi fare una offerta ci versi 5000
> euro di cauzione, con tanto di ricevuta, entro 15
> giorni il proprietario ti dice se te la vende a
> quel prezzo o no. Questo indipendentemente dal
> fatto che ci siano altre offerte più alte, te lo
> dice a suo insindacabile giudizio. Se non te la
> vende ti restituisce i tuoi 5000
> euro.

FAIL
art. 1385 del codice civile,

«Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto, ritenendo la caparra; se inadempiente è invece la parte che l'ha ricevuta, l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra. Se però la parte che non è inadempiente preferisce domandare la esecuzione o la risoluzione del contratto, il risarcimento del danno è regolato dalle norme generali» (art. 1385 c. 2).

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> Nuova per me, ovvio.
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> Uno (una agenzia) finge di mettere in vendita una
> casa ad un prezzo inferiore a quello di mercato,
> si ti interessa ti dicono: non ti dico cosa
> voglio, se vuoi fare una offerta ci versi 5000
> euro di cauzione, con tanto di ricevuta, entro 15
> giorni il proprietario ti dice se te la vende a
> quel prezzo o no. Questo indipendentemente dal
> fatto che ci siano altre offerte più alte, te lo
> dice a suo insindacabile giudizio. Se non te la
> vende ti restituisce i tuoi 5000
> euro.
> Se ci sono dei polli che ci cascano, la casa non
> varrà mai venduta perchè può anche fruttare
> decine di migliaia di euro al
> mese.
> Ti rendono i tuoi soldi con i soldi versati da
> quelli venuti dopo di te,
> all'infinito.
> Geniale.

si ma per valutare se varebbe la pena darli questi soldi o no per poter fare l'offerta uno deve vedere la casa, ed una volta che sai quale è la casa e chi è il tizio se non ti restituisce i soldi lo denunzi (o peggio), se te li restituisce dopo tempo immane cmq lo segnali e se questo sta usando una casa che possiede per davvero è difficile che riesca a scappare.

Quando vuoi truffare qualcuno devi sempre essere in grado di andartene e portare via tutto, senza lasciare tracce.
Ad esempio quando vendi i pacchi a quelli che vogliono la droga o si tratta di gente che non conosci o si tratta di imbecilli che non hanno amici e non possono venire a cercarti con i tubi innocenti in mano.

Il tizio potrebbe usare una casa non sua come specchietto per le allodole ed in quel caso devi essere veramente stupido per mollare 5000 eur ad uno che non sei sicuro possieda la casa che ti vuole vendere, che non sei sicuro chi sia perchè non hai visto dove vive nè i suoi documenti, di proprietà della casa intendo, nè hai visto un notaro od un avvocato.

personalmente ritengo che le truffe del genere si basino tutte sull'affabilità del tizio che le porta avanti, e quando vedi uno troppo affabile devi sempre pretendere sempre di più, sia in termini di vantaggi contrattuali che di garanzie, se lo è davvero di carattere ci guadagni, se è un truffatore si tira indietro.