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Non Autenticato
il 2021-02-09 18:47:44.0 alle 2021-02-09 18:47:44.0
Scritto da: Mattia
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> > Questo articolo è acquistabile con il Bonus Cultura e con il Bonus Carta del Docente
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> > Non so se fare questa faccia
o questa 
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> Anche questo:https://www.amazon.it/Unicorni-che-ingroppano-dive...
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Anche questo beneficia del Bonus Cultura
Se Draghi tagliasse tutti questi bonus populisti almeno una cosa buona l'avrebbe fatta.
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Anche questo beneficia del Bonus Cultura
Se Draghi tagliasse tutti questi bonus populisti almeno una cosa buona l'avrebbe fatta.
Arricchimento culturale in Svezia in corso
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https://www.breitbart.com/europe/2019/01/04/patient-placed-in-quarantine-after-suspected-ebola-case-in-sweden/
The Emergency Room of a Swedish hospital was closed down Friday morning after a patient recently returned from Africa arrived vomiting blood, a possible symptom of the deadly and contagious Ebola virus.
Scritto da
Non Autenticato
il 2021-02-09 18:45:29.0 alle 2021-02-09 18:45:29.0
Scritto da:
> Scritto da:
> > > Visto le persone che truffano i proprietari facendosi fare un contratto di affitto 4+4, pagando solo la prima mensilità e poi non pagando piu, mi pare anche poco, prova a studiarti l'iter da affrontare per poter mandar via un inquilino moroso.
> > > Te lo dico io, prima di tutto occorrono dai 4.000 ai 6.000 euro o piu solo di avvocato, ufficiale giudiziario ecc. inoltre non meno di 1 anno e mezzo anche 2 di varie peripezie, avvocati, cause, sfratto esecutivo. Nel frattempo l'inquilino continua tranquillamente ad abitare una casa gratis. Poi se tutto va bene, ma non è detto, puo passare anche piu di 1 anno o anche 5 anni che l'inquilino rimane dentro gratis, se oltretutto ti rovina la casa e ti fa dei danni, tu non recuperi un bel niente perchè sicuramente la persona non ha niente su cui potersi rivalere. Ecco perchè la gente non affitta piu le case, la legge tutela solo ed esclusivamente l'inquilino che diventa il padrone della casa ma le tasse sull'affitto non riscosso il proprietario deve continuare a pagarle oltre all'Imu sulla casa. Se capisci questo capisci perchè si chiede la fidejussione e gli anticipi, che nonostante ciò sarebbero comunque sempre beghe e soldi spesi di avvocato per il proprietario.
> >
> > Scherzi e anaconda a parte, uno sfratto richiede tempo ma alla fine il moroso dovrà pagare con il quinto dello stipendio, danni tasse e spese legali comprese. Occorre però che non sia nullatenente.
> >
> > Che il proprietario debba pagare le tasse sull'affitto anche se l'inquilino non paga è una delle porcherie di questo paese comunista col culo degli altri.
> >
> > Nel caso delle case non so se si possa fare, ma per i negozi chiedevamo un deposito cauzionale infruttifero pari a un anno di affitto. In altre parole, la cauzione per legge non serve a rimborsare i canoni non pagati, allora chiedevamo un deposito supplementare. Ma data la crisi abbiamo smesso di chiederlo, e che è successo? Ce lo siamo presi da tergo, un affittuario da maggio ha smesso di pagare e non si è più fatto sentire. Mio fratello gli ha messo alle calcagna un avvocato e vedremo che succede.
> >
> > Voglio dire, la gente quando sente che i soldi gli mancano diventa strana. Avevano pagato puntualmente senza dar problemi fino ad allora, e da maggio han deciso di non pagare più. Potevano dirci che non potevano più pagare, e ci saremmo messi d'accordo (perché per esperienza sappiamo che all'inquilino che non paga, ponti d'oro). Invece han deciso di non farsi trovare, di non rispondere al telefono e alle email.
>
> Ponti d'oro nel senso che li aspettavate con un paio di pinze per estrarre l'estraibile?
Magari
Invece è nel senso di Sun Tsu. La legge dà così pochi appigli ai proprietari che la cosa migliore che possono fare è ricominciare il più presto possibile con un altro inquilino.
> Scritto da:
> > > Visto le persone che truffano i proprietari facendosi fare un contratto di affitto 4+4, pagando solo la prima mensilità e poi non pagando piu, mi pare anche poco, prova a studiarti l'iter da affrontare per poter mandar via un inquilino moroso.
> > > Te lo dico io, prima di tutto occorrono dai 4.000 ai 6.000 euro o piu solo di avvocato, ufficiale giudiziario ecc. inoltre non meno di 1 anno e mezzo anche 2 di varie peripezie, avvocati, cause, sfratto esecutivo. Nel frattempo l'inquilino continua tranquillamente ad abitare una casa gratis. Poi se tutto va bene, ma non è detto, puo passare anche piu di 1 anno o anche 5 anni che l'inquilino rimane dentro gratis, se oltretutto ti rovina la casa e ti fa dei danni, tu non recuperi un bel niente perchè sicuramente la persona non ha niente su cui potersi rivalere. Ecco perchè la gente non affitta piu le case, la legge tutela solo ed esclusivamente l'inquilino che diventa il padrone della casa ma le tasse sull'affitto non riscosso il proprietario deve continuare a pagarle oltre all'Imu sulla casa. Se capisci questo capisci perchè si chiede la fidejussione e gli anticipi, che nonostante ciò sarebbero comunque sempre beghe e soldi spesi di avvocato per il proprietario.
> >
> > Scherzi e anaconda a parte, uno sfratto richiede tempo ma alla fine il moroso dovrà pagare con il quinto dello stipendio, danni tasse e spese legali comprese. Occorre però che non sia nullatenente.
> >
> > Che il proprietario debba pagare le tasse sull'affitto anche se l'inquilino non paga è una delle porcherie di questo paese comunista col culo degli altri.
> >
> > Nel caso delle case non so se si possa fare, ma per i negozi chiedevamo un deposito cauzionale infruttifero pari a un anno di affitto. In altre parole, la cauzione per legge non serve a rimborsare i canoni non pagati, allora chiedevamo un deposito supplementare. Ma data la crisi abbiamo smesso di chiederlo, e che è successo? Ce lo siamo presi da tergo, un affittuario da maggio ha smesso di pagare e non si è più fatto sentire. Mio fratello gli ha messo alle calcagna un avvocato e vedremo che succede.
> >
> > Voglio dire, la gente quando sente che i soldi gli mancano diventa strana. Avevano pagato puntualmente senza dar problemi fino ad allora, e da maggio han deciso di non pagare più. Potevano dirci che non potevano più pagare, e ci saremmo messi d'accordo (perché per esperienza sappiamo che all'inquilino che non paga, ponti d'oro). Invece han deciso di non farsi trovare, di non rispondere al telefono e alle email.
>
> Ponti d'oro nel senso che li aspettavate con un paio di pinze per estrarre l'estraibile?
Magari
Invece è nel senso di Sun Tsu. La legge dà così pochi appigli ai proprietari che la cosa migliore che possono fare è ricominciare il più presto possibile con un altro inquilino.
☺
Cinema
Un bel film thriller degli anni '90.
Gail vive a Boston: una bella casa, un marito architetto, due figli e un cane, ma è nata nei territori del selvaggio Ovest. È lì che ritorna per passare qualche giorno di vacanza insieme alla sua famiglia, praticando il suo sport preferito, il rafting, cioè la discesa delle rapide di un fiume su un gommone. Presi a bordo due uomini che si riveleranno rapinatori in fuga, la gita si trasformerà ben presto in un incubo.
Un film piacevole e c'è anche un bel bambino. L'attore che interpreta il bambino di recente ha interpretato la parte del bassista John Deacon nel film biografico sui Queen, uscito non molto tempo fa (Bohemian Rhapsody).
Film in streaming HD: https://altadefinizionecommunity.net/il-fiume-dell...
**Modificato dall'autore il 09.02.2021 02:51**
Gail vive a Boston: una bella casa, un marito architetto, due figli e un cane, ma è nata nei territori del selvaggio Ovest. È lì che ritorna per passare qualche giorno di vacanza insieme alla sua famiglia, praticando il suo sport preferito, il rafting, cioè la discesa delle rapide di un fiume su un gommone. Presi a bordo due uomini che si riveleranno rapinatori in fuga, la gita si trasformerà ben presto in un incubo.
Un film piacevole e c'è anche un bel bambino. L'attore che interpreta il bambino di recente ha interpretato la parte del bassista John Deacon nel film biografico sui Queen, uscito non molto tempo fa (Bohemian Rhapsody).
Film in streaming HD: https://altadefinizionecommunity.net/il-fiume-dell...
**Modificato dall'autore il 09.02.2021 02:51**
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> Non so se fare questa faccia o questa
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Quando sei parte di una minoranza in via d'estinzione
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ma se vuoi difendere la tua etnia e le tue terre sei "razzista"
Scritto da
Non Autenticato
il 2021-02-08 21:58:32.0 alle 2021-02-08 21:58:32.0
☺
Scritto da
Alessandrox
(XYZ)Troll
il 2021-02-08 20:42:58.0 alle 2021-02-08 20:42:58.0
Trollate totali: 11561
Ma smettila di secernere cazzate!
Scritto da
Non Autenticato
il 2021-02-08 20:15:48.0 alle 2021-02-08 20:15:48.0
>
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Non so se fare questa faccia o questa
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https://www.amazon.it/gp/product/B08MQR2V4B/ref=as... Questo articolo è acquistabile con il Bonus Cultura e con il Bonus Carta del Docente
Non so se fare questa faccia
o questa
Scritto da
Non Autenticato
il 2021-02-08 20:12:31.0 alle 2021-02-08 20:12:31.0
AH SI ma NO Non lo so
Ad
http://sallo.it
LO SAI? Allora NON fa per te. NON LO SAI? Allora non ti serve.
☺
Scritto da
Alessandrox
(XYZ)Troll
il 2021-02-08 16:44:11.0 alle 2021-02-08 16:44:11.0
Trollate totali: 11561
Ma smettila di secernere cazzate!
☺
Forum svizzero
Scritto da
Alessandrox
(XYZ)Troll
il 2021-02-08 16:41:48.0 alle 2021-02-08 16:41:48.0
Trollate totali: 11561
Ma smettila di secernere cazzate!
ROTFL
Scritto da
Non Autenticato
il 2021-02-08 15:30:23.0 alle 2021-02-08 15:30:23.0
Scritto da: Mattia
> Lo sketch che inizia a 4:10 è geniale.
>
>
A me piace il detonatore che si impiglia
> Lo sketch che inizia a 4:10 è geniale.
>
>
A me piace il detonatore che si impiglia
Immacolata concezione
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http://archive.vn/qN1x1
Meglio della Madonna! Se vuoi scoprire come ha fatto clicca qui!!
☺
https://www.amazon.it/gp/product/B08MQR2V4B/ref=as... Io prenderei il calendario "bambini che fanno la cacca".
☺
Cinema
Un film di Tarantino.
Una bambina è stata stuprata e uccisa. La polizia sospetta di Dror, un insegnante di religione, ma viene rilasciato perché la polizia cerca di estorcergli una confessione con maniere brutali.
Un ragazzo che ha filmato di nascosto i poliziotti che picchiavano Dror diffonde il video su internet, perciò uno dei poliziotti (Micki) viene sospeso e capisce che l'unico modo per uscirne è spingere Dror a confessare.
Mentre Micki è intento a rapire Dror si presenta anche un altro uomo con la stessa intenzione: è il padre della bambina. I due decidono di collaborare, perciò trasportano Dror nello scantinato del padre della bambina e lo legano. Missione: far confessare a Dror il crimine.
Trailer
Film in streaming 4K: https://altadefinizionecommunity.net/big_bad_wolve...
**Modificato dall'autore il 08.02.2021 01:06**
Una bambina è stata stuprata e uccisa. La polizia sospetta di Dror, un insegnante di religione, ma viene rilasciato perché la polizia cerca di estorcergli una confessione con maniere brutali.
Un ragazzo che ha filmato di nascosto i poliziotti che picchiavano Dror diffonde il video su internet, perciò uno dei poliziotti (Micki) viene sospeso e capisce che l'unico modo per uscirne è spingere Dror a confessare.
Mentre Micki è intento a rapire Dror si presenta anche un altro uomo con la stessa intenzione: è il padre della bambina. I due decidono di collaborare, perciò trasportano Dror nello scantinato del padre della bambina e lo legano. Missione: far confessare a Dror il crimine.
Trailer
Film in streaming 4K: https://altadefinizionecommunity.net/big_bad_wolve...
**Modificato dall'autore il 08.02.2021 01:06**
Scritto da
Non Autenticato
il 2021-02-07 22:06:13.0 alle 2021-02-07 22:06:13.0
Politica
Scritto da
Non Autenticato
il 2021-02-07 20:02:41.0 alle 2021-02-07 20:02:41.0
Black Woman Destroys White Privilege Myth
Ad
https://www.youtube.com/watch?v=pbccGbPKwok
Femmina nera onesta ci spiega il concetto del "white privilege"
Politica
Scritto da
Non Autenticato
il 2021-02-07 19:04:27.0 alle 2021-02-07 19:04:27.0
☺
Politica
I Carabinieri della stazione di Sacile hanno denunciato per atti osceni in luogo pubblico un 54enne della zona. L’uomo, durante le afose giornate di luglio e agosto, era stato notato - completamente nudo - aggirarsi a piedi nel giardino pubblico di fronte al condominio di via Nanetti, a Sacile, frequentato ogni giorno da famiglie e bambini.
Grazie alle immagini di videosorveglianza e a numerose testimonianze, i militari hanno identificato con certezza il responsabile. L’esibizionista ora rischia una pena da quattro mesi a quattro anni e sei mesi di reclusione.
Dal 2016, infatti, gli atti osceni costituiscono un illecito amministrativo (con pena pecuniaria da 5mila a 30mila euro) che diventa reato penale quando sono commessi all’interno o nelle immediate vicinanze di luoghi abitualmente frequentati da minori o se sussiste il pericolo che vi assistano.
https://www.ilfriuli.it/articolo/cronaca/gira-nudo...
Grazie alle immagini di videosorveglianza e a numerose testimonianze, i militari hanno identificato con certezza il responsabile. L’esibizionista ora rischia una pena da quattro mesi a quattro anni e sei mesi di reclusione.
Dal 2016, infatti, gli atti osceni costituiscono un illecito amministrativo (con pena pecuniaria da 5mila a 30mila euro) che diventa reato penale quando sono commessi all’interno o nelle immediate vicinanze di luoghi abitualmente frequentati da minori o se sussiste il pericolo che vi assistano.
https://www.ilfriuli.it/articolo/cronaca/gira-nudo...